Fructe

Fructele sunt produsele care derivă din folosirea unui bun, fără a-i diminua substanța. Codul civil le împarte în fructe naturale, industriale și civile; fructele civile se numesc și venituri.

Cele trei categorii

• Fructele naturale sunt produsele directe și periodice ale unui bun, obținute fără intervenția omului, cum sunt cele pe care pământul le produce de la sine, producția și sporul animalelor.
• Fructele industriale sunt produsele directe și periodice ale unui bun, obținute ca rezultat al intervenției omului, cum sunt recoltele de orice fel.
• Fructele civile sunt veniturile rezultate din folosirea bunului de către o altă persoană în temeiul unui act juridic, precum chiriile, arenzile, dobânzile și dividendele.

Cui aparțin

Fructele se cuvin proprietarului, dacă legea nu dispune altfel. Proprietatea asupra fructelor naturale și industriale se dobândește la data separării lor de bunul care le-a produs, iar asupra fructelor civile, zi cu zi.

Cel care avansează, fără acordul proprietarului, cheltuielile necesare pentru producerea și culegerea fructelor poate cere restituirea acestor cheltuieli.

Fructele și posesorul

Posesorul de bună-credință dobândește proprietatea asupra fructelor bunului posedat, dacă este de bună-credință la data culegerii lor. Fructele civile încasate anticipat îi revin numai dacă buna-credință se menține la data scadenței lor. Posesorul de rea-credință trebuie să restituie fructele culese, precum și contravaloarea celor pe care a omis să le culeagă.