Posesie

Posesia este exercitarea în fapt a prerogativelor dreptului de proprietate asupra unui bun de către persoana care îl stăpânește și se comportă ca un proprietar. Regulile posesiei se aplică, în mod corespunzător, și celui care se comportă ca titular al altui drept real, cu excepția drepturilor reale de garanție.

Efecte

• Posesorul de bună-credință dobândește dreptul de proprietate asupra fructelor bunului posedat; el trebuie să fie de bună-credință la data perceperii fructelor.
• Pentru a invoca uzucapiunea, posesorul actual își poate uni propria posesie cu aceea a autorului său.
• Dacă există motive temeinice să se considere că bunul posedat poate fi distrus ori deteriorat, de exemplu prin lucrări pe fondul învecinat, posesorul poate cere luarea măsurilor necesare pentru evitarea pericolului.

Posesorul de rea-credință

Când proprietarul câștigă acțiunea în revendicare, posesorul de rea-credință poate fi obligat, la cerere, și la restituirea fructelor produse de bun până la înapoierea acestuia.